Atilio Caorsi Riveros

Valpo Mejor Patrimonio; No + Cuento!!!

2012-02-20T02:52:00.017-03:00

Esta campaña busca el apoyo de vecinos, ciudadanos, portuarios, profesionales y todos los porteños, de nacimiento o de corazón, aburridos de las promesas y anuncios políticos que fallidamente aseguraron la recuperación del Patrimonio de Valor Universal excepcional de Valparaíso.

Las dos instituciones que fueron creadas con financiamiento para esto; el Programa de Recuperación Urbano de Valparaíso (PRDUV) y la Oficina de Gestión Patrimonial del municipio, no han tenido una buena evaluación, no han tenido una buena gestión ni un resultado efectivo.

Buscamos el apoyo de 20.000 amigos que compartan nuestra preocupación, con el propósito de influir en las próximas elecciones municipales y romper la coerción Alianza-Concertación que nos tiene inmersos en una ilusión de recuperación económica y patrimonial desde el retorno de la democracia.
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2012-02-15T23:56:00.004-03:00

ONU sancionaría económicamente al GORE de Valparaíso si construcciones afectan zonas patrimoniales

Lunes 13 febrero 2012 | 9:36

Publicado por Catalina Morales | La Información es de Jonathan Galarce · visitas

Imagen: www.valparaisopatrimonio.cl

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Sanciones económicas, como la suspensión de los fondos BID para proyectos, podría aplicar la ONU al Gobierno de la Región de Valparaíso si las construcciones en el borde costero afectan sitios patrimoniales.

Así lo clarificó Atilio Caorsi, arquitecto e integrante de una de las organizaciones ciudadanas que presentaron un oficio ante la Unesco solicitando un informe técnico y un pronunciamiento sobre las modificaciones que se aplicarán al borde costero dentro de los próximos años.

La petición, que fue acogida hace algunas semanas, apunta directamente al plan maestro de crecimiento del puerto de Valparaíso y a la construcción del Mall Puerto Barón, proyectos que, según indicó el profesional, no serán transparentados por el Gobierno en el próximo informe periódico que deberá entregar a la ONU.

En este sentido, señaló que no sólo el nuevo centro comercial incidiría negativamente en el concepto de puerto y borde costero por el cual Valparaíso adquirió la nominación de ciudad patrimonio.

Aún queda el “Master Plan” de la Empresa Portuaria de Valparaíso que dentro de los próximos años contemplaría alejar a la ciudad de su costa en aproximadamente 700 metros, quitando espacio al mar, según lo informó Atilio Caorsi.

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Al respecto, la Directora de Gestión Patrimonial, Paulina Kaplán, descartó la eliminación del puerto, por el contrario, señaló que se extenderá aún más hacia el sur.

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Kaplan indicó además que, pese a que el anteproyecto del Mall Barón no ha sido informado a la Unesco por no estar situado en el sector protegido, no tienen problema en entregar los documentos si éstos son requeridos.

Según informó Atilio Caorsi, el Gobierno Regional arriesga perder los fondos destinados por el Banco Interamericano de Desarrollo para proyectos en la zona, si la Unesco constata que existe daño a sitios patrimoniales por emplazamientos en sectores colindantes a éstos.

CLAVES:

Mall Puerto Barón, ONU, Patrimonio de la Humanidad, Región de Valparaíso,sanciones economicas, Unesco, Valparaíso

Url Corta: http://rbb.cl/28qi

Puerto Barón - Omisiones, divergencias y cambios

2011-11-14T09:00:00.080-03:00

El impacto ambiental y paisajístico que ejercen los puertos sobre nuestras ciudades es trascendental, pero las empresas portuarias Chilenas no son las más aptas, ni las convocadas a desarrollar tal planificación urbana. (Aunque la Ley de Puertos contemplaba la conformación de "comités-puerto-ciudad", estos no han sido capaces de generar los efectos deseados).

Ejemplo de esta carencia es el caso "Puerto Barón"; el cual tras 10 años de su gestación, acomodado a la Ley de puertos y obedeciendo las condiciones económicas altamente competitivas que exige el transporte marítimo, desperfiló notablemente la imagen objetivo que ansiaba abrir el borde costero de Valparaíso a su ciudad, para transformarse en un proyecto de retail masivo más propio del anillo circunvalación Américo Vespucio u otras autopistas urbanas como la Ruta 60-ch, la subida Santos Ossa, la vía Las Palmas o La Pólvora.

Destaco que tres organizaciones internacionales, “RETE” con sus revistas Portus y Portusplus, la Asociación Internacional Ciudades y Puertos “AIVP” y la norteamericana Waterfront Center, han desaconsejado localizar centros comerciales en los espacios de reconversión portuaria y a partir del análisis de las diferentes experiencias internacionales han recomendado ubicar pocas edificaciones en los espacios portuarios.

Lamentablemente el escenario actual nos obliga a buscar un acuerdo de mediación, que permita motivar a la empresa Mall Plaza (adjudicataria de una licitación tres veces fallida y ajustada a su medida) para que desarrolle un proyecto de retail masivo, tipo outlet, en otro sector de la comuna. Idealmente en la subida Santos Ossa, en el camino La Pólvora, en Placilla, en Rodelillo o en la unión de Valparaíso y Viña del Mar, lugares donde los terrenos son más baratos, donde el Mall podría crecer más y además contar con una mejor conectividad vial.

Para lo anterior se tendrían que cambiar las condiciones urbanísticas de sectores forestales o de baja constructibilidad con el fin de dar cabida un Mall tipo Outlet, que en condiciones normales no podría ejecutarse. Entonces habrá que estudiar si realmente la empresa Mall Plaza es merecedora de un acuerdo de mediación que compense con mejores condiciones urbanísticas los costos en que hubiese incurrido hasta la fecha.

Este pareciera ser el camino más corto y más adecuado para dotar a Valparaíso de un Mall que sea capaz de competir con las megatiendas de Viña del Mar, La Calera o Santiago; sin repetir el fracaso del Mall-Casino en San Antonio.

Descarga la presentación completa haciendo click aquí

Patrimonio, BID y Mercado Inmobiliario

2011-09-08T00:06:00.275-03:00

Atilio Caorsi en "Agenda Pública": programa de Radio Valentín Letelier.

Arquitecto-analista inmobiliario manifiesta sugerencias y críticas al mercado y las políticas patrimoniales de Valparaíso.

Sábado 3 septiembre 2011 | 17:00

Con la presencia de Atilio Caorsi se desarrollo el último programa de Radio Valentín Letelier, Agenda Pública. El arquitecto y experto en análisis inmobiliario manifestó que "el tema del patrimonio se ha sobre promocionado, tanto el material como el inmaterial, sin que la ciudad haya estado preparada para ello...

Para el año nuevo, para los carnavales culturales ha aumentado en demasía la gente que visita la ciudad, lo que es muy bueno, pero la ciudad no estaba preparada en términos de baños, calles o estado de las veredas para recibir a toda esa gente y se ha producido un daño mayor, en grafitis, en destrozos...."

"La expectativa yo diría que ha sido muy alta, también la autoridad ha hecho mucha publicidad y utilización política de esta materia y los resultados han sido poco efectivos y bastante lentos."

"Además tenemos un problema con el subsidio de rehabilitación patrimonial, que no esta entregado los estímulos que esperaba. Por otro lado el terremoto dejó un problema con los seguros hipotecarios, que no cubren las viviendas patrimoniales."

Respecto de los recursos del BID lamentó que con el cambio de alcalde el 2008 se volvieran a reiniciar los proyectos de corto plazo y aquellos de largo plazo finalmente no se ejecutaran. "....nos dedicamos con el alcalde Aldo Cornejo a hacer proyectos intangibles o de acción ciudadana; y cuando llega el nuevo alcalde (Jorge) Castro, volvemos a hacer lo mismo y los proyectos de inversión, los proyectos que debieron haber reparado edificios no se ejecutaron. Hoy en día tenemos la situación de la iglesia La Matriz, edificio fundacional de Valparaíso, que ha 8 años de la declaratoria y terminado el crédito BID, aun no es arreglado."

A juicio del arquitecto "la protección de patrimonio no debiera ser por endeudamiento en el extranjero... los recursos del cobre, de la Ley Valparaíso o la Ley de Puertos son los que debieran proveer internamente este financiamiento..., pero no recomiendo suscribir otro crédito porque es otro cheque a fecha. Tenemos que ser capaces de sacar esto adelante como país, con la sede del Consejo de la Cultura instalada en esta región y en esta comuna."

Para escuchar la entrevista completa haz clic a continuación:

http://radiovalentinletelier.cl/

Baldosas Históricas de Valparaíso

2011-08-24T23:28:00.015-03:00

Reproducir diapositivas

Ver álbum de Atilio Caorsi R.

Estimadas autoridades, colegas y público en general, mediante la presente les comparto registro de pavimentos y baldosas de valor histórico que he registrado en la comuna de Valparaíso, en especial en su "Área Histórica".

Con ello quisiera convocar su atención y resguardo al momento de autorizar y/o fiscalizar intervenciones de pavimentos, redes u otros usos en el espacio público, dado que estas en su totalidad constituyen un testigo histórico de alto valor.

atte. Atilio Caorsi R.

Álbumes Web Picasa

Baldosas Históricas

Uso y Abuso de la Condición Patrimonial

2011-07-07T18:15:00.077-04:00

Con preocupación observo el uso y abuso de la condición patrimonial de Valparaíso, especialmente de aquella denominada "Patrimonio Inmaterial".

Los invito a reflexionar sobre la seguidilla de declaraciones de patrimonio inmaterial, que ha venido impulsándo la municipalidad porteña sobre acciones populares, rincones urbanos u oficios informales con dejos antigüellos o cuasi-patrimoniales, que pretenden elevar a un nivel superior de "inmaterial", situaciones que no son más que folkloricas o "very tipical".

Dentro de toda esta parafernalia, les destaco los hechos que nuevamente ponen a la Municipalidad de Valparaíso en una incomoda situación, justamente en medio del proceso de evaluación ante la UNESCO y en el marco de la celebración del 8vo Aniversario de la declaratoria universal de "Patrimonio de la Humanidad". (el-ultimo-gato-por-liebre-de-la-municipalidad)

En la ceremonia de celebración de tal aniversario, se inauguro el proyecto "Fragmentos de Mar". El que presentado muy protocolarmente por su Alcalde, fue atribuido equivocamente a la fallecida María Martner, reconocida artista local y colaboradora directa de Pablo Neruda durante la conformación de la Casa La Sebastiana. Tal situación, con dejos de plagio intelectual, fue tremendamente bochornoso y enloda una vez más la cuestionada gestión patrimonial del municipio porteño.

Todo ello reafirma mi diagnóstico de que no hay un manejo adecuado, no se han producido los resultados que se esperaban y la ciudadanía no ve plasmado lo que se anunció para la recuperación de Valparaíso.

Atilio Caorsi R.

Noticias 4to Congreso Nacional de Tasadores

2011-06-08T21:06:00.001-04:00

Subsecretario de Vivienda, Alcalde de Valparaíso y Pdte. del Colegio de Arquitectos de Chile

inauguraron "4to Congreso de Tasadores de Chile y 2° Congreso Internacional de Valuadores".

Los señores Fernando Merino, presidente de Asatch y Alberto Arenas, presidente del congreso, convocaron durante los día 02 y 03 de junio a connotados arquitectos, ingenieros, constructores civiles y especialistas del área inmobiliaria especializados en la evaluación de proyectos inmobiliarios y valoración de bienes inmuebles.

En las dependencias del Hotel Enjoy del Mar, los especialistas se enfocaron principalmente en el análisis de valoraciones y su efecto sobre la ciudad, el mercado inmobiliario y la comunidad, contando con la presencia inaugural del Subsecretario de Vivienda, el Alcalde de Valparaíso y del Presidente del Colegio de Arquitectos de Chile junto a otras autoridades locales.

Foto arriba: Gustavo Cardemil, Asesor Subsecretario Vivienda; Victor Sereño, pdte. Colegio de Arquitectos de Valparaíso; y Atilio Caorsi, 2do vice-pdte. Colegio Arquitectos de Valparaíso.

Foto izq.: Gustavo Cardemil, Minvu; Atilio Carosi, Colegio Arquitectos;

Benjamín Barros, Minvu; y Andrés Iacobelli, subsecretario Minvu.

más información en: www.asatch.cl

Servicio de Tasación de Bienes Raíces

2011-05-30T01:07:00.004-04:00

¿Problemas con el valor de venta o de arriendo de su propiedad?

No especule, no pierda tiempo, no se equivoque.

Valorice seria, rápida y profesionalmente su inmueble a los siguientes valores:

Casa o departamento, de hasta 140 m²: $57.000.-

Casa, departamento o parcela, sobre 140 m²: $67.000.-

Comercio, Patrimonio y otros, (NO Industriales): $67.000.-

Propiedades sobre 700m² a convenir según complejidad.

Recuerde:

El tiempo que tarda en vender o arrendar una propiedad esta directamente ligado al valor exacto que determine.

Un error en el valor de venta o arriendo le puede implicar un serio perjuicio a su patrimonio personal o quedar vinculado a un arrendatario problemático por años.

Vigile a su corredor o administrador, con la supervisión de un profesional con más de 3.000 tasaciones a su haber.

Contacto: acaorsi@puc.cl / 09-3349627

Cobertura: Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué, Villa Alemana, Concón.

Sereño, Apablaza y Caorsi, nueva directiva Colegio Regional de Arquitectos

2011-05-27T01:06:00.000-04:00

Con mucho agrado comunico a nuestros colegas, autoridades y público en general que en la jornada del pasado 24 de mayo, se ha establecido la nueva conformación del directorio del Colegio de Arquitectos región de Valparaíso, de la siguiente manera:

Presidente sr. Victor Sereño
Vice-pdte. 1ro: sr. Sótero Apablaza
Vice-pdte. 2do: sr. Atilio Caorsi
Secretario: sr. Claudio Reyes
Tesorero: sr. Axel madariaga

Tras la jornada de camaradería, los directores han tomado conocimiento de la conformación del tribunal de ética y de los directores de comisiones.
Para mayor información tomar contacto en: www.colegioarquitectos.com o valparaiso@colegioarquitectos.com

Patrimonio Material vs. Inmaterial ¿Es posible tal diferencia?

2011-05-10T01:13:00.001-04:00

¿Es el Patrimonio Cultural posible de dividir entre Material e Inmaterial?

No será tan absurdo como tener un ministerio de salud de la cintura para arriba y otro de la cintura para abajo. En que el paciente moribundo deambula entre los servicios públicos, pues no logra atención adecuada en sistema alguno.

A modo de ejemplo, los conmino a definir que es la artesanía, ¿es material? ¿es inmaterial?? Así sucede también con muchas situaciones similares, en el ámbito cultura. De hecho la división que actualmente vivimos en Chile es de "Patrimonio Monumental vs. todo el resto"; y no de material vs. inmaterial como se cree comúnmente.

Con el anterior planteamiento los dejo invitados a meditar sobre los verdaderos desafíos que se nos presentarán este año con motivo de la revisión ante la UNESCO, sobre el área histórica de Valparaíso, la recuperación de los Ascensores, el crecimiento físico del puerto de Valparaíso y el no menos relevante resurgimiento económico de la ciudad.

Tras haber asistido a muchísimos seminarios durante estos años, he diagnosticado que uno de los problema que se arrastra por años, es que esta preocupación por el patrimonio no ha logrado salir del ámbito académico, sin acercarse a la ciudadanía, ni haber conquistado a la política y sus autoridades.

Atilio Caorsi R.

Atilio Caorsi director electo, Colegio Regional de Arquitectos

2011-05-06T21:15:00.001-03:00

Estimados colegas, amigos y colaboradores junto con saludar, les comento con mucho agrado que he resultado electo en el directorio del Colegio de Arquitectos región de Valparaíso.

Agradezco todo su apoyo, comprometiéndome desde ya a fortalecer el gremio, ademas velar por el desarrollo armónico de nuestras ciudades, nuestro patrimonio y medio ambiente.

Aunque la composición definitiva del Directorio se fijará durante el mes de mayo, les puedo anticipar que gracias a su voto he obtenido la 4ta mayoría.

Saluda

cel.: 09-3349627

*perfil profesional

Tu voz local 3 mayo 2011

2011-05-03T23:52:00.000-03:00

Intervención de Atilio Caorsi en "Tu voz local..." QuintaVison.cl
Caso: Miraflores bajo y protección patrimonial.

Alianza para elecciones regionales CAA

2011-04-25T10:22:00.004-03:00

El actual presidente del Colegio de Arquitectos Delegación de Valparaíso, sr. Victor Sereño; el Director Nacional, sr. Sótero Apablaza; y el sr. Atilio Caorsi ex-Coordinador Regional de Monumentos Nacionales forman alianza estratégica para abordar las próximas elecciones al Directorio Regional.

Junto con lanzar públicamente sus candidaturas, los connotados arquitectos han realizado una jornada de reflexión acordando fortalecer el ejercicio gremial abriendo las actividades directivas a todos los arquitectos, con el fin de recuperar y engrosar la acción gremial del colegio regional.

Los dejo cordialmente invitados a visitar mi perfil profesional y mi BLOG donde encontraran más antecedentes.

Candidatura al Colegio de Arquitectos de Valparaíso.

2011-04-18T17:35:00.006-03:00

Estimad@s colegas y colaboradores como ya les comentara he decidido reforzar mi compromiso con la ciudadanía lanzando mi candidatura al Directorio del Colegio de Arquitectos Región de Valparaíso.

El respecto les comento que es de mi alto interés poder:

Fomentar la opinión de los arquitectos sobre los desafíos del crecimiento y desarrollo urbano, especialmente en materias patrimoniales y de valorización de suelo de la conurbación "Gran Valparaíso".

Requerir una mayor preocupación privada y del Estado ante el desmedro y des-guardo que presenta nuestro patrimonio cultural. Particularmente por la falta de incentivos e la inequidad tributaria que perjudica los bienes históricos.

Fortalecer la injerencia del Colegio Regional de Arquitectos en las políticas públicas turísticas y patrimoniales definidas en los planes de desarrollo regional.

Si bien los desafíos son muchos, creo que lo más relevante es retomar la voz perdida de los arquitectos ante la opinión pública, la política y el desarrollo urbano. Lo que prometo realizar con mi permanente actitud de profesional dinámico,comprometido y proactivo.

Los dejo cordialmente invitados a visitar mi perfil profesional y mi BLOG.

Saluda atte.

http://www.colegioarquitectos.com/elecciones.html

Candidatura al Colegio de Arquitectos de Valparaíso.

2011-04-15T11:13:00.005-03:00

Estimad@s colegas y colaboradores, saludándolos con mucho agrado les cuento que he decidido reforzar mi compromiso en la acción ciudadana y profesional. Por lo que he iniciado una participación más activa en el ámbito social lanzando mi candidatura al Directorio del Colegio de Arquitectos Región de Valparaíso.

Junto con motivarlos a informarse y participar, les solicito su apoyo en la presente candidatura, esperando poder fortalecer mi ejercicio profesional comprometido, dinámico y proactivo, sopesando siempre las dinámicas humanas con las propias de la labor encomendada.

Los dejo cordialmente invitados a visitar mi perfil profesional y mi BLOG donde les comparto más extensamente mi valores, posturas y compromisos.

Saluda atte.

Ascensores de Valparaíso, plusvalía y accesibilidad

2011-03-07T23:01:00.003-03:00

Desde la declaratoria de la UNESCO se ha visto un camino que, aunque difícil de recorrer, sin duda nos podrá sacar de la letanía económica que ha sufrido Valparaíso, desde la apertura del canal de Panamá. Sin embargo tal declaratoria de “Patrimonio Mundial” se pensó originalmente para la protección de los Ascensores de Valparaíso; los que a 10 años del comienzo de esta iniciativa están aún en deficiente estado y con alto riesgo de desaparecer.

Pese a la protección oficial como Monumento Histórico de gran cantidad de los aún existentes y la recuperación mecánica de algunos, aún son muchos los que no reúnen las condiciones mínimas de seguridad dado que no logran ser sustentados por sus propietarios.

Recuerdo que éstos desde su creación han tenido que lidiar con la alta demanda del suelo comercial, pero con su emplazamiento sobre fuertes laderas permiten liberar un primer frente comercial como los casos del Peral, Concepción, Lecheros y tantos otros, siendo considerados una obra magistral que mejora el valor comercial terrenos de deficiente accesibilidad, gran pendiente y estreches de lote. Quedando fuera de toda lógica el pretender desmantelarlos, dado que no sólo se haría un daño al patrimonio de la nación, sino que se estaría haciendo un pésimo negocio.

Los ascensores contribuyen a mejorar la accesibilidad de cada uno de sus cerros, especialmente del tramo entre plan y meseta, asentamiento de gran cantidad de habitantes que coexisten con la cercanía del plan comercial y los caracteres residenciales más exclusivos de las mesetas. Estas laderas, que presentan una reducida y en algunos casos
imposible accesibilidad vehicular, mantienen valores de suelo de 2, 3 o más uf/m² sólo en sectores con ascensores aún en funcionamiento; y sin duda el cierre de gran cantidad de éstos entre los Cºs Mariposas a Larraín ha contribuido al deterioro de sus micro-territorios urbanos.

El cierre de un ascensor es comparable al cierre de un puente que une dos territorios, dado que establecen una forma excepcional de recorrer la ladera y sin la existencia de tal “puente”, o bien si se limita el acceso al "puente", se aísla el territorio; por lo que si este ascensor-puente” esta en manos particulares, se debiera asegurar su mantención, tarifa y apertura; de lo contrario los habitantes de esta "isla-cerro" quedarían aislados e inconectados.

Además el custodio de tal “ascensor-puente” podría establecer restricciones al servicio con fines inmobiliarios. Es decir, se podría imponer periodos de baja frecuencia para conseguir mejores condiciones al momento de comprar inmuebles en el entorno; o bien establecer
períodos de mayor servicio para una mejor venta o rentabilidad de terrenos.

Tal vez el problema de los ascensores es que son una infraestructura antigua que escasamente ha sido renovada y en este minuto no logra revertir su situación de deterioro. Es por ello que la posesión y administración de estos bienes sin ningún tipo de regulación es
preocupante y debiera ser resguardada de mejor manera.

Atilio Caorsi Riveros
Coordinador Regional
Consejo de Monumentos Nacionales
Región de Valparaíso

2011-03-01T03:20:00.001-03:00

Por Waldo Burgos:

“Aquí no hay fondo patrimonial que aguante”

ENTREVISTA
En su último día de trabajo como Coordinador Regional del Consejo de Monumentos Nacionales, Atilio Caorsi nos recibió en su oficina de Valparaíso. Atiborrada de cajas y papeles acumulados durante tres años de gestión, nos contó de su renuncia, de la situación crítica que vive Valparaíso y por qué la situación que mantiene la municipalidad porteña se hace insostenible.
¿Cuál fue el motivo de tu renuncia?
“Mi renuncia obedece a dos cosas; la primera es una opción de crecimiento profesional que veo que no es posible en la actual institucionalidad del patrimonio. La que tenemos especialmente en las regiones no está al nivel ni está acorde con las necesidades de las mismas regiones. Esto se agravó tras el terremoto donde se evidenció toda esta situación de centralidad y carencia de una institucionalidad que aúne los distintos esfuerzos que impulsan las municipalidades, los ministerios, los privados, en términos de patrimonio, es decir, tenemos el organigrama actual muy disperso y en las regiones se vuelve crítica la situación, especialmente en esta, que es la primera región del país en términos de patrimonio o de territorio protegido oficialmente por la ley de monumentos”.
¿Y la otra razón?
“Un poco por el caso de Valparaíso, donde definitivamente la ciudadanía no lee este reposicionamiento que hicimos como Consejo de Monumentos, que sí se lee en Los Andes o en otras plazas importantes de la región. Creo que no se ve reflejada porque las dos instituciones que fueron creadas con financiamiento para esto, que son el Programa de Recuperación Urbano de Valparaíso y la Oficina de Gestión Patrimonial del municipio, no han tenido una buena evaluación, no han tenido una buena gestión ni un resultado efectivo. Eso obviamente nos deja a todos los del rubro patrimonial del Estado bastante mal parados. Creo que el próximo año se va a agravar un tanto la evaluación y el manejo del patrimonio en Valparaíso, y yo preferiría estar como ciudadano denunciando y anunciando las cosas que se debieran mejorar, más que estar tratando de sostenerlas y justificarlas bajo el esquema tradicional que hemos visto en estas instituciones”.

Paulina Kaplan es la coordinadora de la Oficina de Gestión Patrimonial. ¿Qué problemas has tenido con ella?“Más que un tema personal, es un tema entre instituciones. Hay una duplicidad de funciones respecto al operar del Consejo de Monumentos Nacionales, específicamente la Comisión Asesora versus la Oficina de Gestión Patrimonial que depende de la municipalidad. Esto se produce porque en la región no había una presencia fuerte del Consejo de Monumentos, lo que sí se ha ido reponiendo especialmente en los últimos tres años. Aunque del año ‘98 hay comisión, en los últimos 3 años ha tomado una relevancia mayor, lo cual implica una duplicidad de funciones, y la ley orgánica de municipalidades indica claramente que las municipalidades debieran evitar la duplicidad de funciones con otros organismos del Estado, especialmente cuando son superiores. En ese sentido hay una suerte de competencia y de embolinamiento de los procedimientos administrativos”.
¿Algún ejemplo de esta situación?“Nosotros en estos esquemas de ausencia del Consejo de Monumentos sostuvimos ciertos convenios que ya fueron derogados, pero el municipio no ha traspasado al público la derogación de esos procedimientos y sigue asumiendo como tramitación propia el manejo del sitio, cuando sus competencias son bastante limitadas y acotadas de acuerdo a la ley. También más en específico con la Oficina de Gestión Patrimonial, creo que hay una duplicidad de funciones en lo que implica un aumento de todos los procedimientos administrativos y que cada persona se demora más en resolver sus casos. También se mantiene el endeudamiento crónico del municipio, se mantienen los problemas de aseo. Hay una ausencia de normativa, se ha dilatado el tema del Plan Director de Gestión Patrimonial de Valparaíso. Yo he participado en todas esas instancias, entonces creo que ha llegado la hora de informar y de transmitir que aquí no hay un manejo adecuado, no se han producido los resultados que se esperaban, la ciudadanía no ve el reflejo de lo que se anunció, salvó en el ámbito de turismo, porque el turismo sí ha aumentado”.
¿Se han dedicado más al lobby para lograr objetivos cortoplacistas?“Yo creo que se han dedicado más al turismo, a los estudios, pero en este minuto ya tenemos que tomar decisiones respecto a esos estudios y esas decisiones se siguen dilatando”.
¿A qué se debe esta constante dilatación sobre estas decisiones?“Puede ser falta de liderazgo o puede ser una situación sostenida del municipio, una actitud de endeudamiento crónico en que les sirve el esquema de seguir requiriendo ayuda del Estado. Cosas evidentes, por ejemplo, el endeudamiento crónico de la basura, uno de los grandes problemas de Valparaíso, se produce porque no se cobra el derecho de retiro. Mucha gente que debiera pagar porque no está bajo la ficha CAS 2 no paga y el municipio no lo cobra. De esa manera no hay fondo patrimonial que aguante ni solución que parezca definitiva, si el problema es que no se cobra. Eso sucede en muchos aspectos, en las contribuciones, en las patentes comerciales”.

¿Nos podrías dar una visión general de las cosas que están mal en Valparaíso, como por ejemplo los ascensores?“Yo te diría que el caso de los ascensores es un síntoma más. La pérdida sostenida de población de Valparaíso, que todos los años decrece, el envejecimiento de la misma población, el deterioro de sus calles y su infraestructura como los ascensores, todo eso es síntoma de que algo no está funcionando. Evidentemente, lo que falta, más que recursos, es liderazgo, orden y continuidad en los proyectos. No estamos hablando ni siquiera de políticas patrimoniales o políticas públicas. Es inentendible que tras 6 años del crédito BID, no se haya llegado a una solución para los ascensores privados y no se haya arreglado, por ejemplo, la iglesia La Matriz. Es inverosímil. ¿Dónde están los proyectos? No los vemos, eso es gravísimo, porque se desprestigia la credibilidad en el aparato público, y evidentemente el aparato público liderado hasta la fecha por el municipio no ha sido capaz de liderar efectivamente, porque hay temas que son de resorte del gobierno regional o de implicancias de otros sectores del Estado en el cual el municipio tiene facultades limitadas”.
No hay que ser clarividente para ver que este municipio viene trabajando mal desde hace bastante tiempo, no importando quien sea el alcalde.“Es algo bastante crónico, yo no sé cual es la solución”.
¿Entonces los alcaldes se conforman con la situación del municipio?“Mira, yo no soy operador político y por eso me cuesta mucho entender. No entiendo cómo Aldo Cornejo después de haber hecho una pésima gestión en el Municipio de Valparaíso, no haya sido reelecto, y después salió diputado… Esas cosas yo no las entiendo, a lo mejor el Municipio de Valparaíso es una plataforma para colocar y hacer crecer personajes políticos, o sea es un municipio en que se sabe que la gestión es mala, que peor no se puede hacer, y más encima te tienes que dedicar a pedirle plata al Estado no más… y te sirve de resorte para subir un escaño político”.
¿Crees que el Estado tiene una deuda con Valparaíso en ciertos aspectos?“Yo te diría que el Estado puede tener una deuda con los municipios en general, con sus formas de financiamiento, con la responsabilidad de haberle traspasado la educación y la salud, pero Valparaíso yo te diría que ha sido irresponsable en el manejo de sus propias tributaciones, en la forma que busca sus recursos. No puede ser que tenga que vender el Parque Quintil por una demanda. Viña por ejemplo, es mucho más astuto y si se ve sometido a esa impronta, lo que hace no es vender. Utiliza una figura financiera que se llama ‘lisback’, y que vende arrendando, o sea, se tiene claridad que no hay que desprenderse simplemente de los inmuebles. Aquí falta una reingeniería en burocracia dentro del municipio rotunda y contundente. Yo no entiendo y no sé lo que contemplará la ley para el caso del municipio, que está técnicamente quebrado, es decir, sus ingresos son menos que sus egresos. No sé cuál es la solución, pero claramente no es decir que está técnicamente quebrado y que el problema me lo dejó el alcalde anterior y esto es así. Porque si es así, en realidad este municipio lo deberíamos hacer desaparecer. Si hay una deuda permanente habría que fusionarlo con Viña mejor, haciendo el cálculo inverso que se está haciendo a Reñaca para querer independizarse, con un estudio sobre si sus patentes y tributaciones la pueden hacer sostenible. Si a Valparaíso le hacemos lo mismo y se diagnostica que es insostenible, a lo mejor hay que fusionarlo con otro municipio. No sé si eso tiene un grado de realidad contundente, pero seguir en el esquema de que el problema es anterior y lo vengo heredando y no tengo soluciones, solo podría darnos resultados inútiles, infértiles”.

Se nota una carencia a nivel de recurso humano…“Lo que falta es liderazgo. No puede ser que el alcalde no se entienda con el Gobierno Regional, que no haya un vínculo, que todo el Programa de Recuperación Urbana de Valparaíso no haya tenido ninguna relación con el aparato gubernamental local, con la misma Subdere a nivel regional, y lo peor de todo, es que tenemos créditos BID en Chile cursados que si están funcionando. El Programa de Puesta de Valor Patrimonial ha sido un excelente ejemplo, lleva un año, y en un año tenemos cerca de 50 proyectos en Chile aprobados y por lo menos 20 el próximo año comienzan la ejecución”.
¿Entonces qué pasa en Valparaíso que parece que nada funciona?“Aquí lo que no ha sucedido es que se ha sobreestimulado el turismo y la actividad cultural y el uso de las calles, pero las calles estaban sin basureros, con poca iluminación y con pocos residentes, es decir se estimuló con esa actividad, con la basura, los rayados, los daños y los desmanes que hemos visto, porque la ciudad no está equipada para sostener eso, que finalmente fue un error: hoy están estigmatizados los Carnavales Culturales porque no estaban preparados los espacios públicos. Entonces yo diría que fueron muy ambiciosos con este tema, con políticas demasiado inmediatas de obtención de recursos y resultados al día siguiente, al año siguiente, eso es populismo y vemos hoy en día que la infraestructura de la ciudad no ha mejorado, el Mercado Puerto sigue en el mismo estado, las calles las han reparado un poco, pero uno dice ¿y esa no es misión del Serviu? ¿O es del Fondo Patrimonial? Veamos las cosas que realmente tiene que ver con patrimonio y que no eran responsabilidad de otros ministerios, como por ejemplo la reparación de la Biblioteca Severín, que aunque sea muy ministerial, es la reparación de un edificio, y eso lo debería asumir el gobierno con la división de arquitectura con fondos normales. En este caso el gran error fue que se ocupó los fondos patrimoniales para solucionar los problemas históricos de Valparaíso, como la reparación de calles o el aseo, el asunto de los perros vagos, que se volvieron una plaga y eso es una responsabilidad del Ministerio de Salud. Entonces se ocupó el fondo patrimonial para cosas que no eran patrimoniales y creo que ese es uno de los grandes errores”.

Por Waldo Burgos

Publicado el Martes 4 Enero 2011 a las 2:43 pm en la categoría Comunidad, Entrevistas, Portada.

Presentación

2011-02-28T02:19:00.001-03:00

Marcha Blanca